湛江雷州市 84.15亩设施农用地经营权转让

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土地介绍

该土地位于广东湛江雷州市英利镇，土地性质为设施用地，原为食用菌生产基地，加工区2500平米硬化厂房，室内1000平米加工厂房，冷库，仓库，食堂，茶室，办公室，宿舍，200米水井每小时30立方以上水量，水塔15米，800千瓦变压器，200平米生产棚16个。园区内道路硬化。面积：84.15亩，价格为：128万元，地租还有3.5年，可续租。可流转20年；

权证

权属类型：

个人

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

有

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土地评测

土地评分（100分制）

87.58分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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